Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 186 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 643 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 195 000 € | — mise en ligne |
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AIGUELONGUE - Beau T2 avec terrasse + GarageDans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier, découvrez ce superbe T2 d'environ 42 m² situé au 2 étage avec ascenseur d'une résidence de 2006 à proximité immédiate du Tramway.Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et sa belle luminosité. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse de 14 m² exposé Ouest.Un grand garage fermé en sous-sol complète ce bien.Exclusivité CENTURY21 GRANIE IMMOBILIER a visiter sans tarder ! Bien proposé par Thomas GILLOUX EI, agent commercial (RSAC 811221670)
