Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 157 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 815 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 165 000 € | — mise en ligne |
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AO Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement T2 situé dans le quartier recherché d'Ovalie à Montpellier, au sein d'une résidence agréable et bien entretenue.Dès l'entrée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie offrant un espace confortable et convivial, idéal pour le quotidien.Son agencement fonctionnel permet une circulation fluide entre les différents espaces et assure un cadre de vie agréable.L'appartement dispose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bain. Les toilettes sont séparées, apportant un confort supplémentaire particulièrement apprécié au quotidien.La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse, véritable prolongement de l'appartement, offrant un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre.Un garage privatif complète ce bien, un atout particulièrement recherché dans le secteur, garantissant praticité et sécurité pour le stationnement.Situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et des principaux axes routiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un quartier dynamique et en plein développement.Grâce à sa lumino...
