Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 184 000 € (environ 8 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 941 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/07/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
iad France - Sarah Bendia-Locatelli vous propose: Résidence Le Carnot Boulevard Rabelais à Montpellier centre et proche gare Saint-Roch.Plus de photos et videos sur demande.Au sein d’une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce charmant appartement T3 de 51 m² Carrez + ses extérieurs, Possible d'acheter avec un box fermé en sous sol . Situé au 2e étage sur 4, cet appartement entièrement rénové saura vous séduire par sa luminosité, son confort et son emplacement stratégique.Il se compose :• d’une entrée avec rangements,• d’une agréable pièce de vie de plus de 20 m² climatisée ouvrant sur un balcon,• d’une cuisine aménagée et entièrement équipée,• de deux chambres dont une avec placard et accès à un second balcon,• d’une salle d’eau moderne,• d’un WC séparé.Côté confort :• climatisation dans le séjour et une chambre,• appartement vendu entièrement meublé et équipé,• aucun travaux à prévoir,• copropriété bien entretenue sans travaux votés.Son emplacement recherché, à proximité immédiate de la gare Saint-Roch, du tramway, des commerces et du centre-ville, en fait également une excellente opportunité d’investissement locatif.Le bien présente une très bonne rentabilité potentielle au...
