Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 184 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 846 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 195 000 € | — mise en ligne |
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L'équipe de Fratel Immo vous présente ce superbe appartement T3 de 50,70m2m2, idéalement situé dans le quartier recherché d'Ovalie à Montpellier. Doté d'une agréable terrasse de 11,80 m2 et offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant, ce bien vous séduira par son cadre de vie privilégié et sa luminosité. Un emplacement prisé Le quartier d'Ovalie est apprécié pour son ambiance résidentielle, sa convivialité et sa proximité avec les principaux axes de circulation. À proximité immédiate : Commerces, écoles et supermarchés Transports en commun : nouvelle ligne 5 du tramway à 100 m à pied, lignes de bus à proximité Accès rapide à l'A750, l'A9 et au centre-ville de Montpellier La résidence Situé au 1e étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2009. Résidence calme et sécurisée Disposition intérieure Entrée avec placard de rangement Séjour lumineux de 19 m2 ouvrant sur la terrasse exposée Ouest Cuisine équipée Salle de bain avec meuble vasque et WC séparé Deux chambres avec rangements intégrés Extérieur Terrasse de 11,80 m2 Exposition Ouest Vue dégagée Prestations Climatisation réversible Place privat...
