Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 217 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 047 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 225 000 € | — mise en ligne |
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Exclusivité! L'agence Citya Cogesim vous propose à la vente ce bel appartement de trois pièces de 55,6 m² dans une résidence récente, fermée et sécurisée, à Montpellier dans le quartier d'Aiguelongue. Situé au 2e étage avec ascenseur, ce joli T3 lumineux, avec sa double exposition Sud et Ouest, se compose d'une entrée, d'un salon/séjour avec cuisine aménagée ouvrant sur la terrasse avec cellier de 10 m², de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un Wc indépendant. Vendu avec box en sous-sol.Idéalement situé à proximité du tramway ligne 2, de tous commerces et de toutes commodités.Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence ouverte le samedi.
