Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 212 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 056 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 219 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ, ECUSSON,Idéalement situé au coeur de l'Écusson, à proximité immédiate de la Comédie et de la place du Marché aux Fleurs, appartement 3 pièces de 54 m2 situé au 2? et dernier étage d'une petite copropriété.L'appartement bénéficie d'un environnement calme, d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la verdure.Il offre tout le charme de l'ancien avec ses murs en pierre, son parquet dans le séjour et sa cheminée, tout en proposant une atmosphère agréable et chaleureuse au quotidien.Un débarras complète ce bien.Très faibles charges de copropriété. Une adresse recherchée en plein centre de Montpellier, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités Votre agent Gwenaël MATHIEU 07.60.31.08.08Cette annonce vous est proposée par MATHIEU Gwenaël - EI - NoRSAC: 528 397 656, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
