Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 199 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 524 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 209 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ Bel Appartement T2 avec Terrasse & Garage Montpellier (Quartier Port Marianne / Jardins de la Lironde) L'agence L'Atelier de l'immo a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement T2 CLIMATISÉ d'une surface habitable de 46,20 m2 loi carrez, idéalement situé au coeur du secteur très recherché de Port Marianne et des Jardins de la Lironde à Montpellier, au sein de la résidence arboré et sécurisée construite en 2003/2004. Niché en étage avec ascenseur, cet appartement en parfait état offre un cadre de vie calme et verdoyant, sans aucun travaux à prévoir. L'espace de vie se distingue par sa luminosité, s'ouvrant sur une entrée fonctionnelle dotée d'un placard intégré qui dessert un agréable séjour. Ce dernier intègre un espace cuisine ouverte entièrement équipée, où les meubles hauts et bas, les plaques de cuisson, le four, ainsi que la hotte restent inclus pour votre confort. Le séjour donne un accès direct sur l'extérieur privatif, constitué d'une belle terrasse. La chambre est équipée d'un grand placard de rangement. Les prestations intérieures se complètent d'une salle de bains fonctionnelle comprenant un meuble vasque ainsi qu'un lave-linge, et d'un WC indép...
