Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 199 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 644 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 209 000 € | — mise en ligne |
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C À VENDRE À MONTPELLIER,Nous vous proposons ce charmant T2 de 45 m² situé au sein d'une résidence récente.Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau ainsi qu'une belle terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours.L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, un véritable atout sur le secteur.À proximité immédiate des facultés, du CHU, des commerces, des transports en commun et du Domaine d'Ô, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié alliant confort de vie et praticité. Idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.Nous vous offrons l'estimation de votre bien ! Bien proposé par Mattéo BONNET EI, agent commercial (RSAC 994828754)
