Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 140 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 769 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 147 000 € | — mise en ligne |
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Situé au sein d'une résidence sécurisée dans le quartier prisé d'Ovalie à Montpellier, découvrez cet agréable appartement T2 de 38 m2avec terrasse, offrant soit pour une opportunité d'investissement locatif ou pour une résidence principale clé en main. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans le secteur.
