Vente appartement 2 Pièce(s) — Historique du prix

148 000 €

40 m² 2 pièces 3 697 €/m² DPE A

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Montpellier

3 697 €/m²

Prix demandé au m²

4 510 €/m²

Médiane DVF du secteur (22 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)

Fiabilité élevée · commune : 3 496 €/m²

↘ 18,0 % sous le marché

5,0%

Rendement locatif brut estimé

620 €/mois

Loyer estimé (15,49 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

Déjà sous le prix du marché : peu de marge
Proposé par 6 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 5 autres agences

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Agence du Courreau 147 000 € -0,7 % Agence du courreau (via Bien'ici) 147 000 € -0,7 % AGENCE AMI (via Bien'ici) 147 000 € -0,7 % Bilan Patrimoine (via Bien'ici) 147 000 € -0,7 % GASCON IMMOBILIER 1989 (via Bien'ici) 148 000 €

Prix au m² des appartements à Montpellier sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 697 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
01/10/2026	148 000 €	— mise en ligne

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Description

DPE A - RICHTER - PROCHE TRAM, FAC D'ECONOMIE ET RIVES DU LEZF2 DE 40M² EN ETAGE DANS RESIDENCE SECURISEE AVEC ASCENSEUR- TERRASSE ENSOLEILLEE -PARKING SOUS-SOLVENDU LOUE JUSQU'EN AOUT 2027A VISITER ! 06 50 70 50 34

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Vente appartement 2 Pièce(s) Montpellier 34000