Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 221 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 917 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 235 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans un environnement calme et très recherché à deux pas de la Nouvelle Mairie, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 60 m², au 1ᵉʳ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Agencement & Prestations Espace de vie (21 m²) : Un séjour/salle à manger lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 8 m² exposée Sud-Est. Cuisine : Indépendante, meublée et entièrement équipée. Côté nuit : 2 chambres confortables avec placards intégrés. Sanitaires : Une salle de bains et des WC séparés. En bonus : Place de stationnement privative. Rénovations Récentes (2019–2025) — Aucun travail à prévoir L'appartement et l'immeuble ont bénéficié de nombreuses améliorations garantissant confort et sérénité financière : Dans l'appartement : Cuisine intégrée, peintures rafraîchies, chauffe-eau récent (2020), volets récents et radiateurs à inertie performants (chauffage 100% électrique pour une maîtrise optimale de l'énergie). Dans la copropriété : Ravalement de façade effectué, ascenseur neuf, hall réaménagé, boîtes aux lettres et éclairages extérieurs changés. Un Emplacement Idéal Profitez d'un cadre de vie paisible tout en ayant toutes les commodités au pied de la résidence : co...
