Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 224 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 917 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 235 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
A VENDRE, Montpellier, Ovalie, magnifique appartement 3 pièces de 59 m2 avec terrasse de 22m2 et parking en sous-sol. Situé à proximité immédiate de la ligne 5 de Tram, à proximité immédiate des écoles, bus, commerces, rond point du Grand M et des grands axes routiers. Résidence sécurisée construite en 2018, aux normes BBC RT2012 et encore sous garantie décennale. Situé au 2ème avec ascenseur, cet appartement T3 de 59,37m2 loi carrez comprend une entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, entièrement équipée avec ilot central donnant accès à une superbe terrasse de 22m2 exposée SUD-EST avec belle vue arborée, deux chambres dont une avec rangement, salle de bains et WC séparés. Appartement vendu entèrement meublé et équipé ! Chauffage gaz collectif et double vitrage aluminium. Eaux chaude, froide et chauffage compris dans les charges de copropriété. Place de parking privative en sous-sol. Taxe foncière : 1520EUR Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 570 et 820 EUR/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 62 lots d'habitation....
