Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 136 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 613 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 144 500 € | — mise en ligne |
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Montpellier proche fac de pharmacie et école d'infirmières T2 de 41 m² au 3ème étage/5 avec ascenseur, cuisine aménagée, salle de bains avec grande fenêtre, belle terrasse de 10,65 m², parking couvert privatif, proche bus et commodités. Idéal 1er achat ou investissement.
