Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 233 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 548 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 247 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
iad France - Sébastien Laurent vous propose: Montpellier centre – T3 traversant 54 m² – lumineux – aucun travauxT3 traversant de 54 m², en excellent état, offrant un espace jour exposé Sud‑Ouest et un coin nuit isolé, pour un confort optimal au quotidien.• Pièce à vivre lumineuse, orientation Sud‑Ouest, avec 2 balconnets• Cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle• 2 chambres bien agencées• Salle d’eau moderne + WC indépendant• Bel immeuble rénové, parties communes impeccables• Chauffage individuel électrique, VMC, rangements, fibre.Un appartement clair, traversant, parfaitement structuré et sans travaux à prévoir.Tram au pied de l’immeuble, emplacement stratégique : proche de la Comédie et à quelques pas de la gare. Coup de coeur assuré.Contactez‑moi pour une visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.69€ par mois (soit 812.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera dem...
