Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 129 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 068 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 135 000 € | — mise en ligne |
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FONCIA vous propose à Montpellier, dans une résidence récente construite en 2014, cet appartement de type T2 d'environ 44,75 m² séduira par ses volumes bien pensés et son extérieur généreux. Au 1er étage d'un immeuble de deux étages desservi par un ascenseur, ce bien se compose d'une chambre et bénéficie d'une belle terrasse de 15 m² sans vis à vis, véritable atout pour profiter d'un espace extérieur en plein cœur de la ville. Le bâtiment A, accessible via l'ascenseur (porte A18), garantit un accès pratique au quotidien. Le chauffage électrique individuel permet une gestion autonome de la consommation énergétique. Le bien sera libre de toute occupation, permettant une prise de possession rapide, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale. Un rafraichissement sera à prévoir. Un garage complète ce bien en sous-sol protégé.
