Arceaux - agriculture ff4 - 79m2 — Historique du prix

199 000 €

79 m² 3 pièces 2 519 €/m² DPE E

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Montpellier

2 519 €/m²

Prix demandé au m²

2 686 €/m²

Médiane DVF du secteur (176 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)

Fiabilité élevée · commune : 3 496 €/m²

↘ 6,2 % sous le marché

7,4%

Rendement locatif brut estimé

1 224 €/mois

Loyer estimé (15,49 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

Déjà sous le prix du marché : peu de marge
Proposé par 6 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 5 autres agences

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Bien'ici 199 000 € ImmoMAPI Lattes - Maurin (via Bien'ici) 199 000 € Bilan Patrimoine (via Bien'ici) 199 500 € We Invest - La Franchise Immobilière - MONTPELLIER (via Bien'ici) 199 900 € Bien'ici 201 600 € +1,3 %

Prix au m² des appartements à Montpellier sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 519 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
01/10/2026	199 000 €	— mise en ligne

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Description

INRAE - AGRICULTURE - FF4 de 79m2 + terrasse au 1er étagesur 3 - Double séjour - cuisine aménagée séparée - 2 chambres + placard - 3ème chambre possible - salle d'eau avec WC - Cave - Parking collectif. Transports - Ecoles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence FDI SERVICES IMMOBILIERS Opéra Comédie Contact Martine PERLES RSAC 379 649 148 Tél. O6 09 89 20 00 - O4.99.74.25.23

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Arceaux - agriculture ff4 - 79m2 Montpellier 34000