Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 313 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 216 000 € | — mise en ligne |
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Montpellier secteur Grand M, au sein de la résidence Les Allées des Oliviers, découvrez ce T3 de 65,20 m², situé au 3? étage.L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante ouvrant sur un terrasse de 10 m² et d'une agréable pièce de vie bénéficiant également d'un accès direct à l'extérieur.L'emplacement offre un accès pratique aux principaux axes routiers, notamment en direction de Sète et Béziers, ainsi qu'à l'autoroute. Les plages sont rapidement accessibles et le centre de Montpellier se rejoint facilement.Appartement vendu occupé, avec bail en cours.Loyer actuel : 876 € / mois charges comprises.Un T3 fonctionnel avec une belle terrasse et deux stationnements, adapté à un investissement locatif patrimonial sur Montpellier.Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 €. Dans une copropriété de 85 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 350.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-05-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont di...
