Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 703 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 200 000 € | — mise en ligne |
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Montpellier Saint-Cléophas : T4 traversant de 74 m² avec terrasse, parking et caveIdéalement situé en plein coeur du quartier dynamique de Saint-Cléophas, venez découvrir ce faux T4 de 74 m² offrant une bonne configuration au sein d'une résidence sécurisée.Côté jour :Une entrée accueillante.Un vaste double séjour baigné de lumière, s'ouvrant directement sur une agréable terrasse.Une cuisine indépendante.Côté nuit :Deux belles chambres équipées de placards intégrés.Une salle d'eau fonctionnelle.Des WC séparés.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une belle opportunité de personnaliser cet appartement à votre goût.Les atouts de ce bien :Appartement traversant avec une excellente ventilation et luminosité.Très bien agencé, beaucoup de rangements.Menuiseries PVC en double vitrage récent.Une place de parking privative et une cave incluses.Un emplacement de choix :Tout se fait à pied. Vous êtes à quelques pas de l'arrêt de tramway 'Lemasson' (ligne 2) et à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien : supermarché, parc, bureau de poste, crèche et école maternelle.Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Dans une...
