Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 227 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 052 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 235 000 € | — mise en ligne |
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Situé à Montpellier quartier Antigone, cet appartement de type T3 d'une surface de 58,53 m² vous séduira par son agencement optimisé et sa luminosité. Situé au 1er étage d'un immeuble de 1988 comptant 6 étages et desservi par un ascenseur, il offre un confort d'accès appréciable au quotidien. Dès l'entrée (5,08 m²), vous accédez à un séjour généreux de 21,55 m², parfait pour recevoir ou se détendre. La cuisine (5,54 m²) complète cet espace de vie, tandis qu'un recess (3,65 m²) apporte un espace de rangement bienvenu. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres bien dimensionnées de 9,05 m² et 10,07 m², ainsi qu'une salle de bain (2,48 m²) et des toilettes séparées (1,11 m²), pour un confort pensé pour une famille ou un couple. Le bien bénéficie d'un chauffage par réseau urbain et affiche d'excellentes performances énergétiques : DPE classe B (76 kWh/m²/an) et classe climat A (5 kg CO₂/m²/an), un atout notable pour la maîtrise des charges et le confort thermique. Le bien est libre de toute occupation, des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel du bien. Informations financières Taxe foncière : 1 490 € par an Charges de copropriété : 2597 € par an
