Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 90 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 896 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 94 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez ce charmant appartement d'une pièce idéalement situé à Montpellier, proposé au prix de 94 000 €, avec possibilité de négociation. Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.D'une surface de 19,20 m², ce bien se situe au 2? étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant un cadre de vie pratique et accessible. L'espace est fonctionnel et bien agencé, permettant d'optimiser chaque mètre carré pour un confort au quotidien. Il comprend une pièce de vie agréable, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des stations de tramway « Rondelet » et « Nouveau Saint-Roch », vous bénéficiez d'un accès rapide à l'ensemble de la ville. Commerces, restaurants, boulangeries et établissements scolaires se trouvent également à quelques pas, facilitant la vie de tous les jours.Les photos présentées ont fait l'objet de retouches légères à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'améliorer la luminosité et la présentation, tout en restant fidèles à la réalité du bien.Ce bien représente une opportunité intéressante sur le marché montpell...
