Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 89 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 952 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 93 200 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Situé à deux pas de la place de la Comédie, ce studio au sein d'une résidence étudiante récente offre un placement clé en main, sécurisé et performant.Produit idéal investisseur- Studio de 18,82 m2- 93 200 EUR- Loué 306,08 EUR HC / mois (3,94% de rentabilité brute)- Statut LMNP géré (revenus sécurisés, fiscalité optimisée) Résidence livrée en 2024, située en coeur de ville, à proximité immédiate des écoles, transports et commodités ? forte demande locative étudiante.Un investissement patrimonial simple et efficace, parfait pour un premier achat ou une diversification avec revenus sécurisés. Vous souhaitez investir, pour toutes demandes d'informations, simulation personnalisée, étude fiscale et financière, SENZO CONSEIL notre cabinet de conseil en investissement est à vos côtés, merci de contacter Arnaud BOUSQUET au 06 58 19 49 58, ou par mail à l'adresse [email protected]
