Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 94 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 496 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 96 940 € | — mise en ligne |
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Description : un bien d'investissement du second marchéCette résidence affaires date de 2019, est située en plein coeur de Montpellier. Elle est à proximité de la nouvelle mairie, avec 2 stations de tramway à moins de 600 m.Avec l'aéroport de Montpellier Méditerranée à 6 km, la gare Saint Roch à 15 min à pied, le centre historique à seulement 20 min à pied et des plages accessibles en transports en commun, cet appart'hôtel se trouve dans un emplacement de choix et permet une mobilité de 1er ordre.Elle propose des appartements climatisés, du studio 2 personnes à 4 personnes, tous meublés et équipés.La résidence dispose de plusieurs services appréciés par la clientèle d'affaires et touristiques : un parking sous terrain, une salle de petit déjeuner, une réception 24h/24, une buanderie et un service de voiturier.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180.00 € et 310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par...
