Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 86 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 711 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 89 500 € | — mise en ligne |
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À VENDRE STUDIO SECTEUR LES ARCEAUX / MONTPELLIER Découvrez ce studio idéalement situé dans le secteur très recherché des Arceaux, à proximité immédiate du centre-ville de Montpellier. Situé au 2? étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement locatif étudiant. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Le logement se trouve à environ 15 minutes à pied de la Promenade du Peyrou, permettant de rejoindre rapidement le centre historique et l'Écusson. ÉCOLES & UNIVERSITÉS À PROXIMITÉ Le secteur bénéficie d'un environnement étudiant important avec notamment :Montpellier SupAgro / Institut Agro MontpellierFaculté de PharmacieAccès facile aux universités de Montpellier et Paul-ValéryPlusieurs écoles, collèges et établissements d'enseignement à proximitéRésidences universitaires des Arceaux à quelques minutes TRANSPORTS Très bonne desserte en transports en commun :Tramway ligne 3 arrêt Les ArceauxArrêt Astruc à quelques minutes à piedPlusieurs lignes de bus à proximitéAccès rapide au centre-ville et à la gare Saint-Roch...
