Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 87 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 736 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 89 980 € | — mise en ligne |
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Idéal investisseursDans le quartier des hôpitaux facultésrond point de la lyredans résidence récente située rue françois de la grangel'agence FRANCES IMMOBILIER vous propose à l'achat en exclusivité cet appartement de type Studio d'une superficie de 19.95 m² environ en 1er étage avec ascenseur Ce logement comprend une entrée, pièce principale, coin cuisine équipée, salle d'eau et wcparking extérieur vendu libre de toute occupationTaxe foncière 700 €Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 600 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 51. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 620 €. Pas de procédure en cours.Honoraires : 6 980 € TTC (8,41 %) inclus charge acquéreur (83 000 € hors honoraires)
