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Achat Appartement 1 pièce 26,36 m² Nantes
Nantes 44100

Agence HEMON CAMUS immobilier - syndic Nantes Ste Thérèse · voir ses 131 annonces Dernier scan il y a 2 semaines Voir l'annonce originale ↗
97 600 €
26 m² 1 pièces 3 703 €/m²
Nantes 44100 · HEMON CAMUS immobilier - syndic Nantes Ste Thérèse

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Nantes

3 703 €/m²
Prix demandé au m²
4 293 €/m²
Médiane DVF du secteur (228 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 478 €/m²
↘ 13,8 % sous le marché
4,7%
Rendement locatif brut estimé
382 €/mois
Loyer estimé (14,50 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Nantes sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 703 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 97 600 € — mise en ligne
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Description

Appartement à vendre à Nantes : 1 pièce, 26,36 m², 97 600 €. Contactez Hémon Camus pour une visite.

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