Peu de marge : une offre autour de 556 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 287 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 578 800 € | ↘ 206 000 € (−26,25 %) |
| 01/10/2026 | 784 800 € | — mise en ligne |
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iad France - Emmanuel Perrion vous propose: NANTES - VENTE - MURS COMMERCIAUX - TOUTES ACTIVITÉS AUTORISÉESHYPER CENTRE - LICENCE IVEmplacement unique pour cette affaire BAR/ BRASSERIE/ RESTAURANT avec extraction et License IV.Bar - Cuisine professionnelle - Trois salles - Deux terrasses -65 places en intérieur + 65 en extérieurTout aux normes - Pas de contratsDernier bail - loyer 36k HT annuel OCCASION UNIQUE : MUR + FOND DE COMMERCEPAS DE SYNDIC : EMPLACEMENT INDÉPENDANTATYPIQUE POUR UN LIEU EXCLUSIF !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 578800 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,24% du prix du bien hors honoraires) : 28800 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Perrion mandataire indépendant en immob...
