Peu de marge : une offre autour de 623 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 192 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 638 400 € | — mise en ligne |
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iad France - Patrick Clerc vous propose: NANTES A VENDRE UN IMMEUBLE SUR UN TERRAIN DE 660 M² ANCIEN RESTAURANT DE BONNE REPUTATION ET UN APPARTEMENT A L' ETAGE A RENOVE L'ENSEMBLE ENVIRON 200 M² SITUEE EN FACE DE L'ECOLE CENTRAL D'INGENIEUR ET D'UN LYCEE AVANT LES PROPRIETAIRES OUVRAIENT UNIQUEMENT LE MIDI, FERME LE SOIR LE WEEK END et JUILLET AOUT 'UNE BELLE QUALITE DE VIE' idéale pour un couple.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 638400 euros. Prix hors honoraires : 570000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 68400 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Clerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche-sur-...
