Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →
Peu de marge : une offre autour de 659 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 611 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 682 500 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
NANTES HAUTS-PAVÉS / ROND-POINT DE VANNESCoup de coeurCette maison nantaise a ce petit supplément d'âme que l'on ne retrouve pas partout : du charme, du volume, un vrai jardin... et cette sensation immédiate de se sentir bien.Un bien rare sur le marché nantais, pensé pour une famille en quête d'espace, de cachet et d'un cadre de vie privilégié.Une adresse rare dans l'un des quartiers les plus prisés de NantesBienvenue à la croisée des quartiers Hauts-Pavés, Rond-Point de Vannes et Américains, un secteur emblématique du patrimoine nantais.Ici, on retrouve tout ce qui fait la qualité de vie recherchée à Nantes :Une atmosphère résidentielle chic et familialeLe marché des Américains à quelques minutesDes commerces de proximité nombreuxDes établissements scolaires réputésDes accès rapides vers le centre-ville (tram L3)Une vraie vie de quartier, dynamique mais paisibleLe secteur séduit par son équilibre parfait entre animation et tranquillité, avec ses belles maisons anciennes, ses rues arborées et son environnement aéré.Un quartier vivant, élégant et stable... où les maisons changent rarement de main.Un agencement harmonieux et bien penséDéveloppée sur 3 niveaux principaux, cette mais...
