Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →
Négociation possible : une offre autour de 513 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 991 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 539 000 € | — mise en ligne |
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Hosman vous propose à la vente ce très beau duplex T3 de 89,83 m² Carrez (103,96 m2 au sol) situé quartier Saint-Donatien à Nantes. Situé au 3ème et dernier étage (avec ascenseur) d'un immeuble de standing datant de 2022 (sous garantie) cet appartement traversant et lumineux dispose d'une terrasse aménagée de 37 m² accessible depuis la pièce de vie et depuis la cuisine. L'appartement est en très bon état, vous n'aurez qu'à poser vos valises. L'appartement est également climatisé. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : - D'une belle pièce de vie lumineuse de 43 m2 s'ouvrant sur la terrasse exposée sud-ouest. - D'une cuisine séparée et entièrement équipée également ouverte sur la terrasse. - D'une première chambre de 12,75 m2 en RDC avec rangements. - D'une première salle d'eau en RDC avec toilettes séparées avec lave main. - D'une seconde chambre à l'étage de 10 m2 avec une salle d'eau avec toilettes. - De rangements sur le palier et sous l'escalier. Une place de parking sécurisée complète ce bien. Un local à vélo est également présent dans la copropriété. Le système de chauffa...
