Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →
Peu de marge : une offre autour de 333 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 394 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 340 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez cette maison de 5 pièces située rue de Gesvres à Nantes. Elle offre une surface habitable de 128,43m² habitables et 154,62m² au sol, répartie sur deux niveaux, avec un agencement fonctionnel. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. La maison se compose de la manière suivante : - Une entrée avec parquet massif - Une belle pièce de vie - Une cuisine ouverte, aménagée et équipée - Trois chambres au rez-de-chaussée dont une suite parentale avec salle d'eau et WC - Une salle d'eau - Des WC séparés - Une buanderie / cuisine d'été avec accès direct au patio À l'étage : - Un palier pouvant accueillir un espace bureau ou salle de jeux - Une chambre supplémentaire avec placards intégrés À l'extérieur, une terrasse complète la maison. Un garage permet le stationnement d'un véhicule. Une cave de plus de 40 m² vient également s'ajouter au bien. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1 807 €. À proximité des commerces et services, vous trouverez de nombreuses commodités, restaurants et infrastructures du quotidien accessibles rapidement. Les établissement...
