Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →
Négociation possible : une offre autour de 329 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 077 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 346 000 € | — mise en ligne |
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APPARTEMENT NANTES-SUD / BORDS DE SEVRES - 85 m2 - TROIS CHAMBRES - VASTE TERRASSE - GARAGE EN SOUS-SOL L'agence FLAT®. et Yoan Cadoret vous présentent en exclusivité cet appartement localisé sur le secteur de Pirmil/Saint Jacques, proche des bords de Sèvres dans une résidence de standing érigée en 2023. Elle est située à des transports (NAOLIB ligne 2 du tramway, ligne 42 du bus) des commerces, ainsi que des écoles et crèches. Bénéficiant d'une localisation idéale, ce bien saura vous séduire de part la quiétude des lieux (appréciable sur la terrasse avec vue parc) conjugué à la qualité de la construction. Il comprend : - Une surface habitable d'environ 85 m2. Le tout répondant aux normes PMR - Une entrée avec placard de rangement - Une lumineuse pièce de vie tournée vers la terrasse - Une cuisine tout confort AVIVA - Trois chambres dont une chambre parentale. Les deux autres chambres bénéficient d'un accès terrasse - Une salle d'eau / une salle de bains (matériaux Porcelanosa) - Une buanderie - Une terrasse de 26 m2 - Un garage en sous-sol sécurisé (vidéosurveillance) - Local vélos (vidéosurveillance) - Logement à faibles consommations : DPE A / GES C / Note retenue C - Ligne de b...
