Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →
Peu de marge : une offre autour de 166 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 867 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 172 000 € | — mise en ligne |
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Nantes Secteur Longchamp, rue Hector BerliozVotre agence Century 21 Longchamp vous propose à la vente cet agréable appartement T3 de 60m2 situé au 4ème étage avec ascenseur.Dès l'entrée, vous découvrirez des placards de rangement pratiques, menant à un salon lumineux prolongé par un balcon. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée.L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.En complément, ce bien dispose d'une cave ainsi que d'une place de parking en sous-sol.Un bien fonctionnel et bien agencé, idéal pour une vie confortable dans un secteur recherché.Commerces, écoles et services à quelques pas. Tramway ligne 3 à quelques minutes à pied, Bus ligne 12 à proximité immédiate.N'hésitez pas à contacter Thomas Gogendeau au 06.17.18.69.64 dès maintenant pour organiser votre visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 819.0 € et 1107.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
