Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →
Peu de marge : une offre autour de 134 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 052 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 140 400 € | — mise en ligne |
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À VENDRE - T2 de 46m2 avec balcon - Secteur Bonne Garde, Nantes.Idéalement situé à proximité immédiate (200m) du Busway 4Le bien se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (éléments hauts et bas, four, hotte, plaque de cuisson et un micro-onde), d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon pour profiter d'un extérieur. Le balcon est orienté Ouest. À noter : DPE CL'appartement vient d'être entièrement repeint, offrant un intérieur lumineux, propre et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.Ses atouts :- son emplacement recherché,- proche des transports et des commerces,- repeint à neuf,Le bien sera vendu sans les meubles présents sur les photos. Une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Disponible immédiatement, sans locataire !HRA : 375€ TTC à la charge de l'acquéreurAppelez-nous au 02 28 07 07 70 (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
