Maison T5 117m2 habitable avec garage sur un terrain de 579m2
Vernet 31810

285 000 €
117 m² 5 pièces 2 436 €/m²
Vernet 31810 · AGENCE IMMOBILIERE IMMOJOY

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Clermont-le-Fort

2 436 €/m²
Prix demandé au m²
2 826 €/m²
Médiane DVF du secteur (33 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 509 €/m²
↘ 13,8 % sous le marché
6,2%
Rendement locatif brut estimé
1 474 €/mois
Loyer estimé (12,60 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clermont-le-Fort →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Vernet sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 436 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 285 000 € — mise en ligne
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Description

Nous vous proposons à la vente dans un quartier calme, une maison T5 de 117m2 habitable, construite en 1999 de plain-pied, avec un garage attenant sur un terrain de 579m2 entièrement clôturé. Idéalement située au cœur de la commune du Vernet, à...

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