Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 443 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 576 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 468 000 € | — mise en ligne |
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En plein coeur de Toulouse, emplacement extrêmement recherché, découvrez une opportunité rare sur le marché : une chartreuse de caractère située sur un emplacement privilégié offrant calme et intimité en centre-ville à deux pas du Capitole.Pleine propriété du bâtiment, offrant une liberté de gestion proche d'une maison individuelle.D'une surface Carrez de 71 m2, ce bien se compose actuellement de quatre studios indépendants, offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, transformation en résidence principale atypique, ou projet de rénovation patrimoniale. Les atouts du bien :Emplacement central recherché, à proximité immédiate des commodités, transports et vie du centre toulousainConfiguration actuelle en 4 studios (idéal pour déficit foncier ou optimisation locative)1 Place de parking incluseChartreuse typique, charme et potentiel architectural À prévoir :Le bien nécessite une rénovation complète, permettant de repenser entièrement les volumes et les usages selon votre projet Cette chartreuse représente une occasion exceptionnelle de créer un lieu de vie ou un investissement sur-mesure dans l'un des secteurs les plus prisés de Toulouse. Honoraires à charge acquéreu...
