Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 319 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 280 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 339 000 € | — mise en ligne |
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À deux pas de l'avenue Jean Rieux, à proximité immédiate de l'arrêt de la ligne 8 et de la future ligne de métro, découvrez ce joyau entièrement rénové en 2023. Situé au troisième étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement traversant offre un grand espace de vie lumineux avec une cuisine équipée et ouverte. Au sein de l'espace nuit, vous profiterez de trois chambres, d'une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. Vous serez séduits par ses deux terrasses avec vue dégagée et arborée sur le parc de la résidence. Une place de parking, une cave et un garage de 17 m² complètent ce bien. L’appartement est actuellement loué. À visiter sans tarder !
