Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 324 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 295 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 335 000 € | — mise en ligne |
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Côté pavée, Appartement T3/4 de 77,53 m2 avec balcon et place de parking aérienne. Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement T3/4 de 77, 53 m2 à proximité du centre ville de Toulouse, situé au 3ème étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement et son fort potentiel avec un balcon et une place de parking aérienne. Ce bien se compose d'une entrée accueillante s'ouvrant sur une première chambre, une salle de bain, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un salon séjour avec une cheminée fonctionnelle puis deux autres chambres, une place de parking aérienne et une cave complètent le bien. Composition de l'appartement : Une entrée de 8,11 m2 Un salon séjour de 16,65 m2 donnant sur le balcon. Une cuisine d'environ de 10,83 m2 entièrement aménagée et équipée. Une première chambre de 11,07 m2. Une seconde chambre de 12,74 m2. Une troisième chambre de 11,51 m2. Une salle de bains de 5,10 m2. Un WC séparé de 1,52 m2. Une buanderie de 4,6 m2. Côté prestations : Parquet point de hongrie dans le salon, parquet dans les chambres, climatisation, cheminée fonctionnelle, fenêtres double vitrages en PVC, volets bois rabattable, cellier,...
