Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 281 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 549 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 291 000 € | — mise en ligne |
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MAISON T4 LARDENNE - TOULOUSE JARDIN PRIVATIF / TERRASSE DE 20M2 / 2 PARKINGS En plein coeur du quartier prisé de Lardenne, découvrez cette maison 4 pièces. D'une superficie de 83m2, la maison se compose d'un séjour cuisine de 31m2, de 3 chambres, d'une salle de bain de 5m2, de 2 WC séparés, d'une terrasse de 20m2 et d'un jardin privatif. 2 places de parkings complètent la maison *Photos à caractère d'ambiance.
