Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 273 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 490 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 283 000 € | — mise en ligne |
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Imaginez une nichée dans un cadre où l'intimité et la convivialité se mêlent à la perfection. Construite en 2019, au coeur du quartier de LARDENNE, cette maison allie modernité et charme, offrant un espace de vie généreux de 81,08 m² sur deux niveaux. Libérée de toute occupation, elle est prête à vous accueillir avec des bras ouverts. Au rez-de-chaussée, un séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC et volets électriques sur l'ensemble du bien, vous invite à des moments de détente ou de réception. La cuisine, aménagée et équipée de 9 m², est un rêve pour les amateurs de cuisine : spacieuse, fonctionnelle et élégante, elle est le coeur battant de cette maison. Deux WC, dont un indépendant en rdc pour un confort optimal. À l'étage, deux chambres généreuses, et un espace de 9 m² supplémentaire parfait pour créer un espace de repos ou de travail. Une salle d'eau moderne et une buanderie bien pensée. ? Un Jardin et une Terrasse pour des Instants de Pure Félicité À l'extérieur, un jardin de 30 m², verdoyant et paisible, vous offre un havre de paix où le temps semble s'arrêter. La terrasse de 12 m², idéale p...
