Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 290 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 671 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 306 000 € | — mise en ligne |
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Toulouse - Croix Daurade : Appartement 4 pièces au sein d'une copropriété arborée et sécurisée de 2008 au 2ème et dernier étage avec ascenseur à 500 mètres de la Mairie de Croix Daurade. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine semi-ouverte (possibilité de l'ouvrir), d'un grand salon de 28m² donnant sur une terrasse de plus de 30m² exposée Est, de 3 chambres, d'une salle de bains avec fenêtres, de 2 wc et d'une salle d'eau. Les + : Une grande terrasse avec vue dégagée et arborée ainsi que 2 places de parking boxées en sous-sol.Locataire bail en cours depuis le 04/04/2025 Loyer 931€charges locatives 165€Prix: 306 000 euros FAI**Honoraires agence charge vendeur inclusLots de copropriété: 14 Charges annuelles: 2100 eurosTaxe foncière: 1594 eurosDPE: CPas de procédure sur la copropriété.ADL IMMOBILIER 05.61.77.27.77Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2100.00 euros.
