Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 367 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 713 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 389 900 € | — mise en ligne |
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APPARTEMENT T4 MALEPÈRE - TOULOUSE TERRASSE DE 40M2 / 2 PARKINGS SOUS-SOL Commerces, services, écoles, collèges ou lycées à proximité de l'appartement offrent un cadre de vie agréable et confortable. D'une superficie de 105m2, l'appartement se compose d'un séjour cuisine de 40m2, de 3 chambres dont 1 suite parentale, d'une salle de bain de 6m2, d'un WC séparé et d'une terrasse de 40m2. 2 places de parkings en sous-sol complète le logement * Photos à caractère d'ambiance.
