Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 282 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 536 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 299 000 € | — mise en ligne |
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TOULOUSE - Croix Daurade : Dans le secteur recherché de Croix-Daurade, découvrez ce bel appartement T4 de 84,57 m², situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente livrée en 2019.L'appartement bénéficie d'une agréable pièce de vie lumineuse, ouvrant sur un balcon de plus de 8 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Elle se prolonge par une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, complété par une salle d'eau et un WC indépendant.Pour votre confort, le logement dispose d'un chauffage individuel au gaz ainsi que d'une climatisation réversible.Deux places de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien.Vous apprécierez également sa situation, à proximité des commerces, commodités et principaux axes routiers, notamment l'accès à la rocade. REF: 3826Ce bien vous est proposé par KÉVIN SALITOT, Agent commercial RSAC Toulouse 100 423 268.Copropriété de 245 lots - dont 121 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1607.00 euros.
