Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 315 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 382 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 330 000 € | — mise en ligne |
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Toulouse – Rue Saint-RomeAdresse emblématique du centre-ville – T3 de standing entièrement rénovéLaissez-vous séduire par ce sublime appartement T3 de 61m² au 1er étage sur 3, niché au coeur du centre historique de Toulouse, dans une petite copropriété de charme, sans procédure en cours.Rénovation haut de gamme et prestations soignées :Entrée accueillanteDeux chambres dont une avec rangements sur mesure intégrésSéjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, plan de travail en CorianSalle d'eau avec douche à l'italienne et WCConfort optimal :Climatisation gainable centralisée dans tout l'appartementParquet en chêne contrecollé point de HongriePorte d'entrée en chêne massifBrises-soleil électriques à chaque fenêtreUn bien rare sur le marché alliant le cachet de l'ancien et le confort du contemporain.Le bien est vendu loué et meublé, depuis le 20/05/2026 au loyer charges comprises de 1 300€/moisIdéal investisseurPrix de vente : 330 000 € (honoraires à la charge du vendeur)Taxe foncière 2024 : 1 262 €Charges de copropriété : 1 700 €/anNombre de lots : 8Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00€ et 830.00€ TTC/an (abonne...
