Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 279 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 958 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 292 500 € | — mise en ligne |
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QUARTIER COMPANS AU PIED DU MÉTRO !PETITE COPROPRIÉTÉ DE 22 APPARTEMENTS !PARTIES COMMUNES ET FACADES REFAITES ![ DISPO EGALEMENT T2 de 57m² avec 10m² de balcon : 268 900€ ]Appartement 2 pièces de 59m² au 4eme étage avec double balcon de 10m² exposés SUD-OUEST sans vis-à-vis situé dans une petite copropriété entièrement réhabilitée avec ascenseur, au coeur du quartier COMPANS au pied des écoles, commerces et métro.-Piece à vivre lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, le tout donnant sur un spacieux balcon de 10m².Grande chambres avec placards de 18m².-Salle de bain avec WC.-Faibles charges de copropriété.-Possibilité d'acheter un parking en sous-sol.Sébastien LARTIGUELES CLEFS TOULOUSAINES
