Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 283 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 488 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 293 000 € | — mise en ligne |
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Visite virtuelle 3D disponible ainsi que plans métrés.Situé dans le quartier dynamique de Toulouse (31400), cet appartement T4 de 84m² offre un emplacement idéal à proximité de toutes commodités. Doté de deux chambres, l'appartement se distingue par sa modernité et son accessibilité. À quelques pas des commerces, écoles et transports en commun, il ravira les citadins en quête de praticité et de sérénité. Construit en 2011, cet appartement T4 de 84m² à Toulouse présente des atouts indéniables pour ses occupants. Comprenant une terrasse, une véranda, ainsi qu'un local vélo, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Deux places de stationnement, dont une souterraine et la deuxième boxée, complètent ce bien, offrant une solution de parking pratique dans un quartier où se garer peut parfois s'avérer être un défi. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles...
