Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 267 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 416 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 283 500 € | — mise en ligne |
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Dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce T3/4 lumineux de 83 m2 situé au dernier étage, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.Il se compose d'un séjour spacieux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante avec cellier, de 2 chambres, d'une salle d'eau rénovée et de WC séparés. Appartement équipé de la climatisation dans le séjour et les chambres.Vous profiterez de 2 balcons dont un principal agréable, avec vue dégagée.En annexes : 2 places de parking en sous-sol + cave.
