Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 306 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 417 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 325 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
EXCLUSIVITE - Quartier Saint AubinBel appartement T3 rénové dans une petite copropriété bien tenue (toiture refaite en 2020)45 m2 carrez / 77m2 au solNiché au 3ème et dernier étage d'une jolie copropriété au coeur du très recherché quartier St AubinL'appartement s'ouvre sur un espace entrée desservant la salle d'eau et la pièce à vivreSpacieuse pièce à vivre de 34 m2 avec cuisine ouverte, séparée par un bar. Buanderie attenanteGrand balcon filant sur la pièce à vivre et terrasse sans vis à vis avec une belle vue dégagée2 chambres mansardées avec nombreux rangementsBelles prestations : parquet massif, climatisation réversible, rangements, velux electriquesContactez nous pour visiter ce joli bien idéal pour une résidence principale
