Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 308 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 450 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 327 000 € | — mise en ligne |
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Coup de coeur assuré pour ce superbe T3 de 60 m² situé au coeur du quartier recherché de Barrière de Paris, une opportunité rare alliant confort moderne et qualité de vie.Dès l'entrée, cet appartement séduit par sa luminosité naturelle et son atmosphère chaleureuse. Le séjour avec cuisine équipée de 25 m² crée un espace de vie convivial et parfaitement pensé pour profiter pleinement du quotidien. Ouvert sur une agréable loggia exposée plein Sud, il offre un véritable prolongement extérieur idéal pour partager des repas, se détendre ou profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.Les deux chambres apportent confort et fonctionnalité, tandis que la salle d'eau équipée et l'agencement optimisé renforcent immédiatement la sensation de bien-être. Situé dans une résidence avec ascenseur, ce bien bénéficie également d'une place de parking en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur dynamique de Toulouse.À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts, vous profitez ici d'un cadre de vie agréable, pratique et parfaitement connecté au centre-ville.Contactez-moi dès maintenant au 07 66 41 09 63 ou par mail à [email protected] pour organiser une vi...
