Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 367 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 678 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 389 900 € | — mise en ligne |
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Au coeur de Labège Innopole, découvrez ce magnifique T4 d'environ 90M2 aux volumes génereux et aux prestations soignée. Il se compose d'un élégant séjour trés lumineux, ouvrant sur une terrasse de 134M2 idéale pour profiter des beaux jours., d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un espace nuit harmonieux comprenant une suite parentale avec salle d'eau et de deux chambres avec salle de bain. Résidence neuve, moderne et sécurisée avec ascenseur, badge d'accés,local vélos. Deux places de stationnement en sous-sol Accés rocade Toulousaine proche. A deux pas de la future station de métro.
