Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 251 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 812 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 263 000 € | — mise en ligne |
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A Toulouse, au coeur du recherché quartier de la Cartoucherie, Era Bonnefoy vous propose ce spacieux T3 de 69m2 dans une résidence récente.LIBRE DE TOUTE OCCUPATIONL'appartement offre une belle pièce de vie de près de 30m2 ouverte sur une terrasse, idéale pour profiter d'un extérieur au calme toute l'année.Belle salle d'eau avec fenêtre.Un pkg loué par le propriétaire et réservé aux habitants de la cartoucherie peut être cédé. Il est à 50m derrière la résidence.Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir. (3.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1920.00 euros.
